Наименование инвестиционного проекта:
|
строительство жилого микрорайона 250 000 кв.м в Подмосковье
|
Сфера деятельности:
|
Строительство жилья
|
Регион:
|
Москва и Московская обл.
|
Объем инвестиций, $:
|
100
|
Срок окупаемости, мес:
|
36
|
Ежемесячная чистая прибыль, $:
|
1
|
Форма инвестиций:
|
|
Внутренняя норма рентабельности:
|
|
Индекс доходности:
|
|
Наличие бизнес-плана:
|
Нет
|
Наличие инвестиционного меморандума:
|
Да
|
Наличие ТЭО:
|
Да
|
Наличие коммерческого предложения:
|
Да
|
Статус:
|
Собственник
|
Дополнительная информация |
Инвестиционный контракт СПК-Р-1 заключен 14 декабря 2005 года между Министерством строительного комплекса МО, Администрацией городского округа Красноармейск .
Общая площадь строительства 250 000 кв. м. Доля города 16% жилых и 16% нежилых помещений.
Обязанностей по строительству инфраструктуры нет. "16%" - это фактическая плата городу за подключение коммуникаций. На сегодняшний день город потерял процентов 8 из 16 в результате невыполнения обязательств.
Контракт "живой". Подписано дополнительное соглашение к контракту, которым закрепились права инвестора и продлены сроки исполнения контракта. Все документы проверены правовым отделом Генпрокуратуры.
Цель: или найти инвестора, или продать долю в уставном капитале ( переуступить права на контракт) желающим реализовать строительство. Возможно, есть и другие варианты сотрудничества. Рыночная цена контракта по готовности документов ( начать строительство возможно ч/з 3- 4 месяца): 4 млн. евро.
|