:: О нас     :: Контакты     :: Партнёры

495 364-45-05
495 364-45-55

Анализ девелоперских инвестиционных проектов  Авторизация
Логин
Пароль
забыли пароль
регистрация
Инвестиционный анализ
Недвижимость


Консалтинг
Инвестиции
Кредит | Кредитование
Жилая недвижимость

Доска объявлений

Последние объявления

Сантехник в Бишкеке
Электрик в Бишкеке
JI
Ремонт квартир
Антикризисное предложение! ! !
Продам инвестконтракт на Апарт отель Монетчиковский пер 4 стр1
OP
Срочно куплю фирму с оборотами до 1 000 000 000
ЖК правый берег
Действующий хостел, общежитие, гостиница в не жилом здании.
Cдаю помещение под магазин, аптеку, банк, пекарню, винотеку, оздоровительный це
Готовый бизнес-Пиццерия.
Автомойка, шиномонтаж, автосервис на 1ой линии шоссе. Готовый бизнес.
Особняк на Тимура Фрунзе
Продажа блока квартир под мини-отель в центре москвы










Земельные участки
Земли промышленности



Склад, производство
Индустриальный комплекс



Здания собственник


Проекты МАБРа

основной проект МАБРа
аренда склада от собственника
потребительское кредитование
продажа фирм с оборотами
газификация домов и поселков
лоббирование интересов
саморегулируемые организации
Земельные участки продажа
Поиск
Продажа земельных участков


Продажа туристической базы


Продажа туристической базы


ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Продается производственный имущественный комплекс, общей площадью фактической 2 800 кв.м (свидетельства собственности на 3 строения 2 143 кв.м + около 700 кв.м недострой) на земельном участке 2 га (собственность), земли населенных пунктов, целевое назначение: для производственных нужд. Трансформаторная подстанция в собственности на 400 кВА, заключенные договоры на электричество, водопровод, 2 городских телефонных линии, Интернет, ведется газ, подъездные пути асфальтированные, подъезжают фуры с металлом. Раньше производили медицинские ножницы. Рабочее состояние, кирпичные строения, высота 3,5 – 7 м. В настоящее время частично сдано в краткосрочную аренду.

1. Земельный участок – 19 450 кв.м – собственность
2. Нежилое здание 2-хэтажное 1 145,7 кв.м – собственность
3. Нежилое здание 2-хэтажное 918,4 кв.м – собственность
4. Трансформаторная подстанция на 400 кВА, 78,9 кв.м – собственность
5. Недострой под кровлей около 700 кв.м– без свидетельства

Местонахождение: 380 км от Москвы, Нижегородская область, с.Вареж (население 1 500 чел.) Павловского района, 80 км от Н. Новгорода (население 1 300 000 чел.) по Богородскому направлению (аналог Н.Риги М.О.), 15 км от г. Павлово (население 110 000 чел.), в экологически чистом районе, 800 м река Ока. На противоположном берегу реки – имение Н.Михалкова.

Именитые соседи: Кроме режиссера Н.Михалкова в с.Вареж приобрели дома и усадьбы актер О.Меньшиков, поэт и писатель из Москвы Ю.Паркаев, известный композитор А.Морозов, группа Ума Турман. Рыбалка и охота: Живописная богатая природа, рыбалка, охота, грибы, ягоды. Это место по оценкам специалистов является великолепным местом для увлекательной рыбалки в любое время года. Здесь в реке водятся щука, судак, жерех, окунь, лещ, чехонь, сом, в лесах – лоси, косули, кабаны, медведи, лисы, волки, зайцы, из птицы –куропатки, глухари, тетерев, утки.

ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТА: Возможное целевое использование:

1. Любое производство, ремонтные мастерские, складская база, с существенной возможностью увеличения производственных площадей, перспективными рынками сбыта (выгодное месторасположение позволяет ориентироваться на рынки Москва, Н.Новгород, Павлово, Урал, и т.д.). Возможна организация производства по переработке рыбы, дичи, грибов, ягод (все, что есть в наличии рядом), в т.ч. на экспорт.
2. Сдача в аренду, с арендной ставкой около 78$/кв.м год (1 900 руб./кв.м год). Месячный доход может составить около 14 000$/месяц, с перспективой роста.
3. Строительство таунхаусов ориентировочной общей площадью около 5 200кв.м (около 35 двухэтажных домиков с гаражом, площадью 148,8 кв.м). Ориентировочный доход от продажи 5 200 кв.м по цене 35 000руб./кв.м составит – около 7 750 000$. ТП на 400 кВА в собственности, обеспечивает достаточный объем электроэнергии ориентировочно на 40 домов с избытком, из расчета 10 квт/1 дом). Есть эскизный проект.
4. Строительство базы отдыха, рядом с именитыми соседями, ориентировочной общей площадью около 5 200кв.м (210 2-хместных номеров по 25 кв.м). Ориентировочный доход от номерного фонда может составлять около 3 000 000у.е./год (из расчета стоимость 1 человек/сутки – 1 750 руб., заполненность 25%), стоимость активов составит около 28 000 000$. Дополнительный доход поступает от рыбалки, охоты, ресторанов, развлечений. На берегу реки возможно организовать водные развлечения – катания на гидроциклах, водных лыжах, катерах, яхтах. Можно ездить на охоту, экскурсии, в т.ч. к святому озеру, охраняемому государством. По словам местных, оно так называется потому, что в нем, если смотреть сверху, можно разглядеть силуэт церкви! В народе считают, это особый знак. Можно организовать экскурсии на съемки к Н.Михалкову. Дополнительный доход может составить до 50%. Есть мини бизнес-план.
5. Индивидуально-жилищное использование. Великолепное место для личной усадьбы.

Продажа туристической базы
Телефон +7 495 364-45-05
Новости Архив новостей

Предложение Банкам

Куплю объект

Земли под автосалон
Земли промышленности продажа

Продажа АЗС
Земля под АЗС

Здания собственник
Земли промышленности продажа

БАНК ПРЕДЛАГАЕТ!
Земли промышленности продажа


Инвестконтракты
Земли промышленности продажа


Реклама

Аренда складов
Земли промышленности
Земли промышленности продажа


 

© 2002 Mabr.ru - Московский Альянс Бизнес Ресурсов. (495) 364-45-55
Земли промышленности, продажа зданий, продажа банковских залогов, продажа банков, промышленные земельные участки, земли под дачное строительство, продажа склада и производства, здания под разборку, продажа инвестконтракта, готовый бизнес на продажу.