Продажа проекта строительства офисно-жилого комплекса
Москва, Большая Ордынка
Месторасположение
Участок под строительство офисно-жилого комплекса
расположен в историческом центре Москвы, в центральной части квартала, ограниченного с востока улицей Большая Ордынка и с трех сторон 2-м Кадашевским, Кадашевским и 3-м Кадашевским переулками. Проектируемый объект располагается в одном из наиболее удобных и престижных для жизни районов Москвы, в сердце деловой и культурной
жизни столицы. Доступ на территорию комплекса осуществляется через три въезда с улицы Б. Ордынка, Кадашевского тупика и 2-го Кадашевского пер.
Технико-экономические показатели проекта
· Проектируемый комплекс, визуально представляющий комбинацию из 6 зданий переменной этажности (2, 3, 4, 5, 6 этажей),
функционально состоит из четырех основных частей: жилой (2-6 этажи), офисной (нежилые помещения 1 этажа и цоколя), общественной/сервисно- рекреационной зоны (на цокольных этажах), а также подземной автостоянки на 188 машиномест.
· Здание - монолитный железобетон, вентилируемые фасады, кровля - плоская, местами эксплуатируемая
· Площадь земельного участка - 11600 кв. м (1, 16 Га)
· Площадь застройки - 5 900 кв. м.
· Общая площадь объекта: 36 000 кв. м.
· Общая наземная площадь: 20 800 кв. м.
· Общая подземная площадь: 15 200 кв. м.
· Общая площадь квартир: 13 300 кв. м, 78 квартир
· Общая площадь офисных помещений первого этажа:
3 400 кв. м
· Общая площадь офисных и общественных помещений цокольных этажей: 6 200 кв. м
· Получены все технические условия на инженерное обеспечение объекта. Электроснабжение:
установленная мощность - 6, 8 мВа, полная расчетная мощность - 5, 2 мВа
· Разрешения на снос существующих строений и разрешение на строительство получены.
Коммерческие условия
· Стоимость продажи проекта - $ 150 000 000
· Окончательные условия и структура сделки подлежат обсуждению.
· Форма сделки – продажа компании-застройщика