:: О нас     :: Контакты     :: Реклама


+ 7 495 364-45-05
+ 7 495 364-45-55


Анализ девелоперских инвестиционных проектов  Авторизация
Логин
Пароль
забыли пароль
регистрация
Инвестиционный анализ
Консалтинг
Инвестиции
Недвижимость
Кредит | Кредитование
Земельные участки
Земли промышленности





Склад, производство
Индустриальный комплекс


Здания собственник

Продажа АЗС
Земля под АЗС

Инвестконтракты


Земли промышленности продажа

Поиск

Строительство жилья в Подмосковье г. Жуковский


Строительство жилого дома г. Жуковский Московской области. (Инвестиционный контракт-проект)

 
Техническое описание инвестиционного проекта

Строительный адрес: г. Жуковский, Московской области, мкр. 5А
 
ОБЪЕКТ-1
3-х секционный переменной (17-14-17) этажности 210-квартирный жилой дом №4 со встроенным общественно-офисным центром и подземной автостоянкой, расположенный по адресу: Продажа инвестиционного контракта строительство жилья подмосковье
 
Московская область, город Жуковский, микрорайон 5А.
Ориентировочная общая площадь квартир – 14 248,00кв.м
Количество квартир: 210 шт.
Из них однокомнатных – 67,
двухкомнатных – 94,
трехкомнатных – 49
 
Ориентировочная общая нежилая площадь – 826,29 кв.м (количество офисов – 7шт.) Количество машиномест – 75 шт.
 
Земельный участок площадью 6130 кв.м (форма собственности: государственная, категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования (назначение): под строительство жилого дома), предоставлен ООО «Наша компания» на основании аукциона по продаже права на заключение договора аренды во временное владение и пользование сроком до 04.02.2011 года в соответствии с договором аренды земельного участка, используемого для ведения предпринимательской и иных видов деятельности от 06.02.2008 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области 11.03.2008 года. Инвестконтракт строительство жилья г. Жуковский
 
Земельный участок свободен от имущественных прав третьих лиц и не подлежит освобождениюот жильцов, арендаторов, собственников.
 
 
ОБЪЕКТ-2
3-х секционный переменной (14-9-9) этажности 154-квартирный жилой дом №4А со встроенным общественно-офисным центром и подземной автостоянкой, расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, микрорайон 5А.
 
Ориентировочная общая площадь квартир – 10 321,3 кв.м
Количество квартир: 154 шт.
Из них однокомнатных – 67,
двухкомнатных – 61,
трехкомнатных – 26
Ориентировочная общая нежилая площадь – 857,87 кв.м (количество офисов – 4 шт.) Количество машиномест – 75 шт.
Земельный участок площадью 5190 кв.м (форма собственности: государственная, категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования (назначение): под строительство жилого дома), предоставлен ООО «Наша Компания» на основании аукциона по продаже права на заключение договора аренды во временное владение и пользование сроком до 04.02.2011 года в соответствии с договором аренды земельного участка, используемого для ведения предпринимательской и иных видов деятельности от 06.02.2008 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области 11.03.2008 года.
Земельный участок свободен от имущественных прав третьих
 
Проектная и разрешительная документацияЖуковский раменское строительство жилья
 
Проект застройки и проект строительства Объектов находится на стадии разработки.
 
Генпроектировщиком является ОАО «Жуковский Гражданпроект» (город Жуковский, Московской области)
В настоящее время по инвестиционному проекту выполнено нижеследующее: - собрана и согласована исходно-разрешительная документация по проектированию и строительству Объектов - получены мощности на подключение Объектов к сетям (электро-, газо-, водо-, тепло-) - проведены инженерно-геодезические и геологические изыскания - выполнены проектно-изыскательские работы, стдия «П», стадия «РД», «Специальные разделы», «Инженерные сети» (внутренние и наружние) - получены и согласованы предварительные ТУ на подключение Объектов к инженерным сетям и сооружениям г. Жуковский, Московской области, по которым необходимо осуществить:
 
- строительство типовой 2-х трансформаторной подстанции закрытого исполнения с двумя силовыми трансформаторами разрешенной мощности с габаритами под два трансформатора ТМГ-1000 кВа
- реконструкцию РТП-19: замена существующих ячеек в РУ-10 кВ на 26 камер типа КСО- 10-Эй «Аврора» с вакуумными выключателями
- переключение фидерных линий от П/СТ-175 до РТП-19 с использованием кабеля из сшитого полиэтилена (отдельные жилы на медной основе), рекомендованная марка ПВПГ 1х240, экран 95
- выполнить проект реконструкции РТП-19 и переключения кабельных линий
- для внешнего электроснабжения проектируемой ТП проложить кабельную линию 10 кВт из шитого полиэтилена марки 3ПВПГ 1х240 экран 95
- заключение договора о подключении к сетям инженерного обеспечения на водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, прием и очистку стоков в городскую ливневую канализацию от проектируемого Объекта, примерная сумма оплаты за подключения к перечисленным сетям составит 43 000 000 рублей.
 
Полученны нижеперечисленные разделы по инвестиционному проекту:
 
- инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций
 
 - перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности Раменское инвестиционный контракт
- отчет об инженерно-геологических изысканиях на стадии рабочего проекта
- организация движения транспортных средств и пешеходов на период строительства и эксплуатации жилых домов
- отчет по результатам инженерно-экологических изысканий: исследование и оценка радиационной обстановки на участке застройки
- оценка воздействия на окружающую среду
- охрана окружающей природной среды
 
В настоящее время на стадии согласования и подписания в Администрации города Жуковский Московской области находится проект инвестиционного контракта на строительство многоэтажных жилых домов №№4, 4А в микрорайоне 5А города Жуковский Московской области, предусматривающий безвозмездную передачу Администрации города Жуковский имущественной доли в размере 10% общей площади квартир Объектов и 10% общей нежилой площади Объектов с орентировочным сроком реализации инвестиционного проекта: 4 квартал 2011 года.
 
 
Стоимость инвестиционного проекта
 
Стоимость инвестиционного проекта составляет 240 000 000 руб. (8 000 000 долл США)
Новости Архив новостей


Куплю объект

Земли под автосалон
Земли промышленности продажа



 
© 2005-2022 MABR.ru
+ 7 495 364-45-05 | + 7 495 364-45-55 | 101000 Маросейка, 9/7
Бесплатная доска объявлений - промышленные земельные участки | аренда под производство | продажа азс | земли промышленности | строительство складов | продам склад | продажа особняков | здания под разборку