Продажа земельного участка в городе Рязань, район Дягилево

МАБР предлагает Вашему вниманию проект строительства логистического парка «Дягилево» на въезде в город Рязань на участке, непосредственно примыкающем к федеральной автотрассе М5 Москва-Самара-Челябинск-Средняя Азия.

Готовность проекта.
Земельный участок площадью 27,3 га расположен на въезде в Рязань по адресу: Федеральная автомобильная дорога М5 «Урал», 180 км.
Вид права – собственность, правоустанавливающие документы оформлены полностью.
Категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи.
Рельеф местности ровный, без строений и естественных пересечений, форма участка близка к прямоугольной.

Концепция строительства логистического парка «Дягилево», разработанная Компанией Knight Frank, предусматривает следующие параметры проекта:
- Класс «А»;
- общая площадь застройки 100 943 кв.м;
- высота до низа несущих конструкций 12 м;
- бетонный пол с антипылевым покрытием;
- нагрузка на пол до 8 тонн/кв.м;
- возможность строительства под заказчика.
Комплексные технические условия на энергообеспечение проекта:
- электроснабжение мощностью 5,5 МВА;
- газоснабжение с расходом газа 750 м3/час;
- водоснабжение и водоотведение с расходом воды 30 м3/сут.

Технические условия на строительство ж/д пути к участку. В 700-х метрах от участка имеется железнодорожная ветка.
Хорошая транспортная доступность и видимость участка с автотрассы. Вблизи участка проходят маршруты городского транспорта, включая троллейбус.

Проект одобрен и получил поддержку местных органов власти. В 2007 и 2008 гг. он был представлен на Международном экономическом форуме в Сочи.

Рязанская область один из наиболее динамично развивающихся регионов России. В 2007 году оборот оптовой торговли в области составил 86 млрд. руб., оборот розничной торговли около 60 млрд. руб. Годовой рост торгового оборота составил 121,8 процента. За последние 3 года в регион пришли несколько крупных ритейлеров: Эльдорадо (3 магазина), М-Видео (2 магазина), ТехноСила (2 магазина), Мир, Дикси, Копейка, Пятерочка, Магнит. В стадии проектирования и строительства крупные торговые центры общей площадью более 600 тыс. кв.м: Мосмарт, Парк Хаус, Глобус, Лента, Перекресток, OBI, REAL, SELGROS. Ведут переговоры о приобретении участков: IKEA, АШАН, АММА, Accet Real Estate I.M, KESKO, Real Estate Development и другие.

Земли промышленности г. Рязань, район Дягилево.

Воспользуйтесь нашими услугами в области консалтинга и анализа недвижимости.