:: О нас     :: Контакты     :: Реклама


+ 7 495 364-45-05
+ 7 495 364-45-55


Анализ девелоперских инвестиционных проектов  Авторизация
Логин
Пароль
забыли пароль
регистрация
Инвестиционный анализ
Консалтинг
Инвестиции
Недвижимость
Кредит | Кредитование
Земельные участки
Земли промышленности





Склад, производство
Индустриальный комплекс


Здания собственник

Продажа АЗС
Земля под АЗС

Инвестконтракты


Земли промышленности продажа

Поиск

Продам здание на Волгоградском проспекте


Волгоградский проспект продажа здания

Предлагается к продаже нежилое здание под реконструкцию площадью 11,5 тыс. кв.м. и действующий офисный центр общей площадью 5,3 тыс. кв.м. Нежилое здание общей площадью 11582 кв.м, находится внутри третьего транспортного кольца, вблизи м. Волгоградский проспект". Здание 1930-1950 гг. постройки. Удаленность от метро шаговая - до 8-10 мин., транспортная - до 5 мин. (маршрутное такси). Ранее входило в состав объектов микояновского комбината - административно-бытовой корпус. Позднее, до 2005г., использовалось как общежитие. В настоящее время здание не эксплуатируется. Стены - кирпич, фундамент стен - ленточный, внутренних колонн - столбчатый. Перекрытия монолитные железобетонные балочные. Внутренние опоры - железобетонные колонны. Восемь уровней, включая подвал и чердак. Два лестничных марша, две лифтовые шахты. Непосредственно примыкает действующему офисному центру 5300 кв.м. Коммуникации, выделенные мощности есть. Законсервировано. Требует ремонта. Объем затрат до запуска в эксплуатацию - до $800 на 1 кв.м. общей площади. Срок - до 6-8 мес. Подрядная организация есть. Подготовлен бизнес-проект бюджетной гостиницы эконом-класса. Проведена строительная экспертиза, подготовлен технический отчет. Составлена смета работ. Подписаны соглашения о намерениях с компанией-подрядчиком на производство ремонтных работ, потенциальным оператором гостиницы, потенциальным оператором, входящего в состав проекта сопутствующего бизнеса. Проект обладает хорошими экономическими показателями, короткими сроками реализации, высоким уровнем проработки, хорошими перспективами развития. Полностью готов к реализации. Расчетная окупаемость затрат в проект - 2,5-3 года. Стоимость - 800 долларов за кв.м. (включая стоимость проекта) Также предлагается офисный центр общей площадью 5300 кв.м Постройки 70-х гг. Офисы сдаются в аренду. Заполнение офисного центра - 100%. Свободных площадей нет. Прилегающий земельный участок - общий с непосредственно примыкающим зданием площадью 11582 кв.м. Договор аренды земельного участка на настоящий момент - в стадии перезаключения. Предлагается к продаже по цене $650 за 1 кв.м. общей площади. Эксклюзив


Продам здание Волгоградский проспект


Собственник здания по телефону: 985 364-45-05
Новости Архив новостей


Куплю объект

Земли под автосалон
Земли промышленности продажа



 
© 2005-2022 MABR.ru
+ 7 495 364-45-05 | + 7 495 364-45-55 | 101000 Маросейка, 9/7
Бесплатная доска объявлений - промышленные земельные участки | аренда под производство | продажа азс | земли промышленности | строительство складов | продам склад | продажа особняков | здания под разборку