 |
Продажа производственного комплекса в городе Подольск 40 км. от МКАД
Объект недвижимости представляет собой отдельно стоящее производственно-складское здание, расположенное по адресу: Московская область, Подольский р-н, 40 км. от МКАД
В условиях практически полного отсутствия подобных Объектов на рынке недвижимости, предлагаемое к продаже Здание может удовлетворить спрос как производителей и организаций имеющих потребность в производственно-складских площадях, так и отдельное внимании хотелось бы привлечь Инвесторов к данному предложению.
1. Описание здания.
|
Назначение здания
|
Производственно-складское
|
|
Тип здания
|
Отдельно стоящее
|
|
Год постройки здания
|
1970 г.
|
|
Общая площадь здания, кв.м.
|
4 170,0
|
|
Площадь застройки, кв.м.
|
1 116
|
|
Количество этажей
|
4
|
|
Наличие подвала, технического этажа
|
Технический этаж (машинное отделение лифтов)
|
|
Фундамент
|
сборные ж/б блоки
|
|
Стены
|
кирпичные (1 эт.), панельные (2-4э.т.) .
|
|
Перегородки
|
кирпичные
|
|
Перекрытия
|
ж/б плиты
|
|
Крыша
|
совмещенная
|
|
Полы
|
бетонные
|
|
Оконные проемы
|
деревянные;
|
|
Дверные проемы
|
металлические;
|
|
Внутренняя отделка
|
штукатурка, побелка;
|
|
Внутренние санитарно-технические, электротехнические устройства
|
Водопровод, канализация, горячая вода, отопление, электричество, газоснабжение.
|
|
Вид права
|
Право собственности
|
2. Описание земельного участка.
|
|
|
|
Объект права
|
Земельный участок, земли промышленности, для организации помольного и макаронного производства
|
|
Адрес
|
Московская область, Подольский р-н,
|
|
Правовой статус
|
Право аренды
|
|
|
Общая площадь, кв. м
|
3569 кв.м.
|
|
Категория земель
|
Земли промышленности
|
|
|
Разрешенное использование
|
Под размещение зданий для организации помольного и макаронного производства (возможно изменение)
|
|
Строения, сооружения находящиеся на земельном участке
|
здание общей площадью 4170 кв.м.
|
Общая информация: Здание расположено на расстоянии 40 км. от МКАД по Симферопольскому ш., в очень удобном для транспортной доступности месте., с Востока проходит транспортная магистраль (расстояние - 50 м.), с Запада заведены 4 ж/д тупика (расстояние - 100 м.)., с Северной стороны расположено производственное предприятие., в непосредственной близости будет построена Московская окружная дорога.
Есть возможность приобретения дополнительного земельного участка и организации парковки для длинномерного транспорта.
В 500 метрах расположен узел газопровода., заведен электрокабель и зарезервировано 250 КВт электромощностей (возможно увеличение)., линия канализации и водопровода проходит по границе участка., система отопления в настоящий момент удалена и требует восстановления.
Произведен ремонт крыши и профилактический ремонт здания.
Технологические показатели позволяют говорить о надстройке одного этажа для расположения офисно-административной части на крыше здания.
Введен в эксплуатацию лифт, грузоподъемностью 5 тонн и двухсторонней системой доступа.
Предлагается к продаже 100 % долей в Обществе с ограниченной ответственностью.
Документы полностью готовы к продаже.
Цена продажи – 65 000 000 рублей. Торг уместен
|
Авторизация
