:: О нас     :: Контакты     :: Реклама


+ 7 495 364-45-05
+ 7 495 364-45-55

Анализ девелоперских инвестиционных проектов  Авторизация
Логин
Пароль
забыли пароль
регистрация
Инвестиционный анализ
Консалтинг
Инвестиции
Недвижимость
Кредит | Кредитование

Доска объявлений

Последние объявления
ПРОДАЖА СУДОХОДНОЙ КОМПАНИИ В ПЕЧЕРСКОМ РЕЧНОМ БАССЕЙНЕ
Купим фирму до 95 года, купим старую фирму
Продам здание под разборку Мясницкая улица 3 здания бытового назначения под снос
Мясницкая ул здания под снос 4 х объектов бытового назначения
Купим недострой Бронницы нужен склад в Бронницах обязательно недострой
В Коломне недострой купим склад дп 3000 метров недостроя в собственность
Купим недострой склад по новорязанскому шоссе недострой обязательно.
ПРОДАМ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ МОСКВЫ
Продажа Готового Бизнеса – Автомойка На Беляево.
Продажа готового бизнеса - Авто сервис с авто мойкой на Ярославском шоссе, в Моск

Земельные участки
Земли промышленности



Склад, производство
Индустриальный комплекс


Здания собственник
Поиск

Поиск инвестора на строительство и реконструкцию


ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ

С ПРИСТРОЙКОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ КОРПУСОВ
Поиск инвестора на строительство и реконструкцию здания

Г. Москва, СВАО, ул. Новомосковская.

 Коммерческое предложение на
поиск инвестора на строительство бизнес центра (редевелопмент)

Уважаемые господа!

В настоящее время мы участвуем в инвестиционном проекте по реконструкции здания с возведением пристройки многофункциональных корпусов по адресу: город Москва, ул. Новомосковская.Продажа инвестиционного проекта Новомосковская ул

В целях реализации распоряжения Правительства Москвы, а также акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта, компания ООО «******», как инвестор, предлагает войти в проект в качестве соинвестора – долевого участника строительства.
Целью данного участия будет получение офисных площадей в необходимых объёмах в строящемся бизнес-центре класса «А» общей площадью 50 – 55 тыс. кв. м. свободной планировки по адресу: г. Москва, Новомосковская улица.

В состав бизнес-центра (рис.1) входит три самостоятельных здания различной этажности и площади. Все три здания возводятся над общей подземной двухуровневой стоянкой, в которой каждому из корпусов комплекса отводится определённое количество машиномест пропорционально наземной площади. Проект соинвестирование Останкино

Основные технико-экономические показатели проекта по корпусам (с учётом проводимой корректировки проекта) выглядят следующим образом:

Корпус №1
(на плане в центре): общая площадь здания (надземная) –12900 кв. м., площадь типового этажа – 900 кв. м.; этажность – 10 – 14 (надземные).
Корпус №2 (на плане справа): общая площадь здания (надземная) – 18000 кв. м.; площадь типового этажа – 1000 кв. м.; этажность – 18 (надземные).
Корпус №3 (на плане слева): общая площадь здания (надземная) – 7650 кв. м.; площадь типового этажа – 640 кв. м.; этажность – 12 (надземные).
Двухуровневая подземная стоянка: общая площадь - 15000 кв. м.; площадь типового этажа – 7500 кв. м.; этажность – 2 (подземные); количество машиномест – 500 м/м.

Соинвестирование Поиск инвестора Инвестирование в строительство 
Строительство поиск инвестора Бизнес центр строительство ВДНХ ищем соинвестора 
Бизнес центры инвестирование Бизнесмен инвестор

Соинвестирование строительства
Корпус 3                                  корпус 1                                                Корпус 2Новомосковская продажа проекта соинвестирования

Финансирование производства всех подготовительных работ по проекту осуществляется за счёт средств компании ООО «*******».
На сегодняшний день разработана и выпущена фактически вся необходимая для начала строительства разрешительная, техническая и проектная документация.
·        Заключен договор № ******** от ***********аренды земельного участка 0,8867 га сроком до 11.11.2051 года;
·        Выпущено Распоряжение правительства Москвы ***********от ********* года о разработке градостроительной документации для реконструкции здания с пристройкой многофункциональных корпусов;
·        Получен 21.09.2007 года Акт № ********** Разрешительного Использования участка (АРИ);
·        06.05.2008 года было подписано Распоряжение правительства Москвы утверждающее АРИ;
·        Разработан и согласован полный пакет Исходно-разрешительной документации (ИРД);
·        Получены Технические Условия по электроэнергии, телефонизации, водоснабжению и канализации, отоплению и т.д.
·        Архитектурным Бюро закончено проектирование 1-й и 2-й очереди объекта (3-й и 2-й корпус соответственно), стадии «Проект» и «Рабочая документация» представлены в государственную экспертизу.
·        Подготовлена предпроектная проработка по корректировке проекта, связанная с необходимостью сноса 1-го корпуса (существующее строение) и изменением подземной части комплекса из-за сложных геологических условий.Проектирование соинвестирование продажа проекта
Летом 2009 г. планируется выход на площадку и начало подготовительных работ, связанных с прокладкой внешних инженерных сетей, обустройством строительной площадки, рабочего городка, площадки стройматериалов, организацией временных подключений и т.д. (см. План-график выполнения работ). В июле-июне начинается производство основных работ комплекса СМР.
Так как получено разрешение на снос корпуса №1 из-за ветхости строения, на его месте будет возводиться новое здание общей площадью 12900 кв.м. В связи с этим, в настоящее время выполняются проектные работы по корректировке проекта в части изменений, принимаемых по 1-му корпусу. Данное обстоятельство позволяет запроектировать новое здание в соответствии со всеми требованиями потенциального дольщика строительства.
В случае Вашей заинтересованности в приобретении корпуса №1, или корпуса № 2, или обоих корпусов, наша компания готова провести необходимые корректировки проекта с учётом всех требований вашей организации, предъявляемых к зданию в ходе эксплуатации.

Ценовую политику по стоимости объекта считаем целесообразным определить в ходе рабочих переговоров.

Месторасположение и визуализация объекта:

Объект расположен в Северо-восточном административном округе Москвы недалеко от телецентра Останкино и Останкинской телебашни, в пяти минутах езды от одной из основных транспортных магистралей Москвы – Проспекта Мира, между улицей Академика Королева и Звездным бульваром. В непосредственной близости к объекту расположена строящаяся станция метро Останкино, ввод которой в эксплуатацию запланирован в 2012 году. Рядом проходит единственная в Москве линия легкого метро (монорельсовая дорога).


Продажа проекта соинвестирование Новомосковская

Продам инвестиционный контракт

Новости Архив новостей


Куплю объект

Земли под автосалон
Земли промышленности продажа



Продажа АЗС
Земля под АЗС



Реклама

Инвестконтракты


Земли промышленности продажа


 
© 2005-2018 Mabr.ru
+ 7 495 364-45-05 | + 7 495 364-45-55
Бесплатный ресурс - продажа коммерческой недвижимости | промышленных земельных участков | объектов промышленности
Рейтинг@Mail.ru