Продажа АЗС на Ленинградском шоссе, 70 км. от Москвы
Предлагается на продажу АЗС
Автозаправочная станция расположена по адресу: Московская область, Солнечногорский район, 71 км Лениградского шоссе.
Место расположения АЗС может быть охарактеризовано, как выгодное в коммерческом отношении.
АЗС расположена на въезде в г. Солнечногорск на Ленинградском шоссе. Имеется въезд автотранспорта с Ленинградского шоссе со стороны Санкт-Петербурга и выезд на шоссе в сторону Москвы. Кроме того, имеется дорога в объезд основного здания, где находится операторская и минимаркет. Таким образом, АЗС удобна для заправки автотранспорта, следующего из Санкт-Петербурга и из Твери в Москву.
Год постройки объекта - 1998. Имеется Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта от 06.08.98 по приемке АЗС на 500 заправок в сутки сметной стоимостью 289,6 тыс. руб.
Режим работы АЗС круглосуточный. Численность персонала – 3 человека.
На территории АЗС расположены 2 здания. Основное здание площадью 120,1 м2 представляет собой типичное здание II группы капитальности, время постройки - 1998 г.
В здании имеется тепловентилятор у входной двери, посредством которого отапливается наибольшая часть помещения, радиаторы отопления имеются только в помещении операторской, имеется электроснабжение, водоснабжение – холодной водой из скважины, автономная канализация со сбором бытовых сточных вод в специальный сборник.
Предусмотрен подогрев воды с помощью обогревателя. В помещении оборудованы туалет и душевая. В здании находятся: помещение для операторов; мини-маркет, где организована продажа продуктов питания, средств для автомобилей ( масло, тосол и др.), предметов первой необходимости; мини-кафе ( барная стойка и 3 стола со стульями).
Нежилое здание (склад) – расположен в угловой части территории. Фактически здание используется в качестве складских помещений. Здание неотапливаемое, коммуникации отсутствуют. Имеется электроосвещение. Здание разделено на 3 части. В одной части работает генератор, в другой части установлены стеллажи, хранится хоз. инвентарь, в 3 части – электрощит.
Основные конструктивные элементы объектов недвижимости:
№
Наименование
Материал
1
Основное строение, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, 71 км Лениградского шоссе.
Фундамент – бетонный, стены – кирпичные, полы - бетонные, проемы дверные – деревянные, внутренние электротехнические устройства – электроосвещение, водоснабжение, автономная канализация, отопление, вентиляция
2
Нежилое строение (склад), расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, 71 км Лениградского шоссе.
Фундамент – бетонный стены – кирпичные, полы - бетонные, проемы дверные – металлические, внутренние устройства – электроосвещение
Кроме вышеперечисленных объектов недвижимого имущества на территории АЗС имеются в наличии следующие объекты:
Резервуары
Система канализации;
автодороги и площадка с асфальтированным покрытием. Перечень резервуаров
Доставка топлива на АЗС осуществляется ежедневно, автоцистернами общей вместимостью – 24-30 м3. Номинальный расход топлива через 1 рукав колонки – 40 л/мин. Средний расход топлива по АЗС в сутки – 16000 л. Средний расход топлива по каждой колонке – 4000 л в сутки. Среднее количество заправок в сутки – 1800.
На АЗС заправляются грузовые и легковые автомобили. На въезде на территорию АЗС имеется табло с указанием цен и марок топлива. Цены на уровне среднерыночных цен данного региона.
Кроме того, на территории АЗС находятся 4 стальных горизонтальных резервуара объемом по 54 м3 каждый.
Вывод: АЗС полностью укомплектована всеми необходимыми для осуществления производственной деятельности по отпуску нефтепродуктов сооружениями, оборудованием, приборами, техническими устройствами, иными техническими средствами производства и контроля. Эксплуатация АЗС осуществляется в штатном режиме.
Выполнение требований промышленной безопасности
Имеется Решение Федерального государственного учреждения «Топливная инспекция государственного энергетического надзора по Московскому региону (Мосрегионтопэнергонадзор)» о наличии необходимых условий для осуществления деятельности по приему, хранению и выдаче нефтепродуктов на АЗС объемом хранения 114 м3, количество ТРК 4, постов 6, резервуаров 5.
Имеется Свидетельство о постановке на учет в Управление по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по Московской области.
Оформлен план локализации и ликвидации пожароопасных ситуаций и пожаров на АЗС.
Правоустанавливающие документы на имущество
№
Имущество
Правоустанавливающие документы
1
Основное строение, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, 71 км Лениградского шоссе. Условный номер 50:09:01:01725:001
- Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности
Существующее ограничение (обременение) – аренда
Запись регистрации
- Копия технического паспорта Солнечногорского филиала МособлБТИ по состоянию на 08.07.2005, выданного 21.01.2009
-Копия договора купли-продажи недвижимого имущества от 17.12.2001
-Копия выписки из ЕГРП
3
Земельный участок площадью 5000 кв.м земли населенных пунктов
Адрес: Московская область, Солнечногорский район, Мошницкий с.о., в районе д. Мощницы
- Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности от 14.05.2009
Копия кадастрового плана земельного участка от 12.07.2006
Копия договора купли-продажи земельного участка от 27.10.2004
Копия передаточного акта от 27.10.2004
Расположение АЗС можно оценить как удачное и выгодное в коммерческом отношении – АЗС находится у автодороги, на въезде в г. Солнечногорск. АЗС эксплуатируются с соблюдением установленных требований.
Авторизация
