:: О нас     :: Контакты     :: Партнёры

495 364-45-05
495 364-45-55

Анализ девелоперских инвестиционных проектов  Авторизация
Логин
Пароль
забыли пароль
регистрация
Инвестиционный анализ
Недвижимость


Консалтинг
Инвестиции
Кредит | Кредитование
Жилая недвижимость

Доска объявлений

Последние объявления

Продам инвестконтракт на Апарт отель Монетчиковский пер 4 стр1
OP
Срочно куплю фирму с оборотами до 1 000 000 000
ЖК правый берег
Действующий хостел, общежитие, гостиница в не жилом здании.
Cдаю помещение под магазин, аптеку, банк, пекарню, винотеку, оздоровительный це
Готовый бизнес-Пиццерия.
Автомойка, шиномонтаж, автосервис на 1ой линии шоссе. Готовый бизнес.
Особняк на Тимура Фрунзе
Продажа блока квартир под мини-отель в центре москвы
Земельный участок под дачу в Алферово
Земельный участок 40 Га в Тверской области
квартира в центре Москвы
Продажа квартиры в ЖК Лазаревское лайф
Продается квартира в Химках ЖК Правый берег










Земельные участки
Земли промышленности



Склад, производство
Индустриальный комплекс



Здания собственник


Проекты МАБРа

основной проект МАБРа
аренда склада от собственника
потребительское кредитование
продажа фирм с оборотами
газификация домов и поселков
лоббирование интересов
саморегулируемые организации
Земельные участки продажа
Поиск
Продажа земельных участков


Подбираем соинвесторов в проект Редевелопмента


ИНВЕСТИЦИОННЫЙ МЕМОРАНДУМ.


Российская строительная компания, обладающая компетентностью во всех стадиях капитального строительства и реконструкции зданий в Москве, предлагает: покупка здания под разбор, создание идеи проекта, проектирование, девелопмент, строительство, маркетинг.

Компания имеет десятилетний опыт работы строительства и реконструкции, в сегменте высококлассных, уникальных проектов (объектов) в ЦАО Москвы.
Расширяя сферу деятельности в капитальном строительстве, компания начинает развивать редевелопмент – капитальный ремонт и реконструкцию действующих объектов (промышленных, административных, торговых, жилых зданий) без существенного увеличения их общей площади с целью создания добавочной стоимости.

Редевелопмент характеризуется следующими особенностями, повышающими экономическую эффективность проектов.

1. Относительно короткие сроки реализации проектов и быстрая оборачиваемость вложенных средств.
2. Минимизация рисков, связанных с получением разрешений и согласований для реализации проекта.
3. Приобретенный для редевелопмента объект является инструментом частичного обеспечения привлеченных средств.
4. Доходность проекта может составить 25-30% годовых и выше.

Учитывая необходимость вложения значительных средств на начальной стадии с целью приобретения объектов под редевелопмент (здания под реконструкцию), для реализации таких проектов (объектов недвижимости) собственных средств недостаточно и требуется привлеченное финансирование.

В связи с отсутствием находящимся в нашем распоряжении активов, которые могут служить надежным обеспечением возвратности заемных средств, предпочтительным вариантом финансирования является проектное финансирование, то есть привлечение инвесторов в качестве партнеров с участием в прибыли проекта. Положительный опыт взаимодействия на первых объектах может послужить основой для долгосрочной инвестиционной деятельности. При этом наша компания готова участвовать в финансировании в согласованных объемах.

Кроме участия в финансировании в функции компании войдут следующие работы.
1. Поиск выгодных инвестиционных проектов (здания под разбор) и технико-экономическое обоснование приобретения объекта под редевелопмент (расчет экономики, определение рисков, разработка концепции проекта и т д).

2. Операции по приобретению объекта.
3. Управление проектом, включая выполнение генподрядных работ.
4. Реализация объекта после его редевелопмента.

Примеры объектов, адреса, предоставим по запросу. Тел. 495 364-45-05



 Пояснительная записка


Строительная компания, обладающая сильными позициями на каждом этапе строительного процесса: от разработки идеи проекта до дизайна, девелопмента, строительства и маркетинга.

Мы инновационная и энергичная российская компания с опытом работы в сегменте высококлассных, уникальных проектов в строительстве и девелопменте.

Для развития направления Редевелопмент - ремонт и реконструкция промышленных, административных, торговых и других зданий требуется привлеченное финансирование.

Варианты и условия привлечения финансирования могут быть различными:

1. Привлечение банковского кредита на покупку объекта недвижимости
2. Привлечение инвесторов в качестве партнеров с участием в прибыли проекта
3. Вовлечение банка (инвестора) в долгосрочную инвестиционную деятельность

Плюсами данного направления (Редевелопмент) являются:

1. Короткие сроки проектов.
2. Отсутствие рисков связанных с получением разрешительных документов на реконструкцию или новое строительство.
3. Приобретенный объект для ремонта – реконструкции может являться инструментом обеспечения привлеченных денег
4. Доходность проекта составляет от 25-30% годовых для инвестора – участника проекта

Мы – готовы выполнять следующие функции для инвестора:

1. Поиск инвестиционных проектов, зданий под разбор и реконструкцию (расчет экономики, выявление рисков, составление концепции проекта и т д)
2. Покупка проекта/объекта
3. Управление проектом (включая генподрядные работы)
4. Реализация проекта конечному покупателю

Приглашаем к сотрудничеству!!!

Новости Архив новостей

Предложение Банкам

Куплю объект

Земли под автосалон
Земли промышленности продажа

Продажа АЗС
Земля под АЗС

Здания собственник
Земли промышленности продажа

БАНК ПРЕДЛАГАЕТ!
Земли промышленности продажа


Инвестконтракты
Земли промышленности продажа


Реклама

Аренда складов
Земли промышленности
Земли промышленности продажа


 

© 2002 Mabr.ru - Московский Альянс Бизнес Ресурсов. (495) 364-45-55
Земли промышленности, продажа зданий, продажа банковских залогов, продажа банков, промышленные земельные участки, земли под дачное строительство, продажа склада и производства, здания под разборку, продажа инвестконтракта, готовый бизнес на продажу.