I Название проекта
|
Строительство и эксплуатация многоэтажного логистического комплекса
|
II Местоположение г. Москва, Северо-Западный округ, район Строгино

|
III Инвестор
|
|
IV Исполнитель
|
|
V Краткое описание, характеристика объекта
|
Общая площадь здания - 33.044,60 м2
в том числе:
административно-офисные площади - 4.866,02 м2
торговые площади - 1.712,97 м2
ремонтная зона и мойка - 4.461, 00 м2
машиноместа (659 м/мест) - 22.004,61 м2
в том числе:
машиноместа классические - 489 мест
машиноместа закрытые (боксы) - 170 мест
|
|
VI Основные условия
|
Транспортная и промышленная инфраструктура
Логистический комплекс имеет чрезвычайно выгодное месторасположение. Непосредственная близость Новорижского шоссе и Краснопресненского проспекта с бессветофорным движением (новая скоростная автомагистраль общегородского значения 1-го класса, которая вскоре соединит Новорижское шоссе с центром Москвы (Садовым Кольцом в районе ст. метро Краснопресненская)) дает возможность максимально быстро и комфортно добраться до Рублевского, Можайского, Волоколамского и Ленинградского шоссе. После завершения строительства Краснопреснеского шоссе ориентировочное время движения до центра Москвы составит 15 минут. В данный момент данная автомагистраль уже вводится в эксплуатацию и представляет собой многополосные мосты и тоннель, проходящий под Серебряным бором.
Максимально удобный доступ к аэропорту Шереметьево (расстояние – менее 25 км, из них 12 км – по МКАД).
|
|
|
В непосредственной близости от логистического комплекса расположено большое количество (не менее 8) складских комплексов и таможенных терминалов (отмечены на карте). Также недалеко от предполагаемого комплекса находится много промышленных предприятий, которые в будущем могут стать потенциальными потребителями услуг логистического комплекса.
|
|
|
Область предложения
Реализация данного предложения окажет положительное влияние на развитие инфраструктуры города в целом и района Строгино в частности.
|
|
Мероприятия (способ осуществления сделки):
Продажа площадки осуществляется посредством замены учредителей в обществе с ограниченной ответственностью (два участника общества). Стоимость 8 000 000 долларов США, включая НДС.
Методология (оформление проекта):
Зарегистрированное юридическое лицо, подписанный инвестконтракт и ИРД, включая договор аренды и АРИ земельного участка. Копии документов предоставим по запросу при условии подписания соглашения о конфиденциальности.
Связи и взаимоотношения
Перечень имеющихся рабочих документов и технических условий по проекту строительства, а также эскизный проект см. в Приложении 1, Приложении 2 и Приложении 3.
Режим воплощения (форма участия инвестора)
Покупка проекта
|
VII Временные рамки
строительства
|
1 – 1,5 года
|
VIII Дополнительные возможности
|
- Полное сопровождение проекта, включая: Due Diligence, регистрационные процедуры и пр.
- Сопровождение процесса строительства объекта недвижимости до сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию
|