:: О нас     :: Контакты     :: Реклама


+ 7 495 364-45-05
+ 7 495 364-45-55

Анализ девелоперских инвестиционных проектов  Авторизация
Логин
Пароль
забыли пароль
регистрация
Инвестиционный анализ
Консалтинг
Инвестиции
Недвижимость
Кредит | Кредитование

Доска объявлений

Последние объявления
Продам земельный участок ЖД Виноградово, поселок Лидино, Виноградово, Дворниково
ПРОДАЖА СУДОХОДНОЙ КОМПАНИИ В ПЕЧЕРСКОМ РЕЧНОМ БАССЕЙНЕ
Купим фирму до 95 года, купим старую фирму

Земельные участки
Земли промышленности



Склад, производство
Индустриальный комплекс


Здания собственник
Поиск

Поиск инвестиций


Спрос инвестиций на строительство жилого дома г. Озеры.

Коммерческое предложение

Компания застройщик ведет строительство 10-ти этажного многоквартирного жилого дома по адресу: МО г.Озеры, микрорайоне 1А. по заказу Министерства обороны

Технические параметры:
Площадь земельного участка - 0,65 га.
Общая площадь застройки - 609,2 м.кв.
Площадь жилой части - 5 138 м.кв.
Этажность надземной части - 10 эт.
Этажность подземной части - 1 эт.

На первом этаже здания располагаются помещения общественного назначения. При входе предусмотрено помещение для консьержки, помещение для служб эксплуатации дома и электрощитовая. Дом оснащен лифтовым оборудованием.

На жилом этаже располагаются 8 квартир:
1 комнатных - 3 шт. (40,0; 42,9; 44,3 м.кв)
2 комнатных - 4 шт. (65,7; 65,7; 65,7; 68,0 м.кв.)
3 комнатных - 1 шт. (82,7 м.кв.)

Проектом предусматривается благоустройство территории с устройством проездов - с асфальтовым покрытием; тротуаров – с плиточным покрытием.

На участке предусмотрен необходимый набор площадок:
- игровые площадки;
- площадки для отдыха;
- хозяйственные площадки.

Дворовый участок оборудован урнами для мусора и скамейками, проектируемые площадки запроектированы с необходимым набором оборудования.

Получено заключение Мособлэкспертизы и разрешение на строительные работы.
Стадия строительства – возведено 4 эт. железобетонных работ, ведутся работы по монтажу 5-го этажа, закуплен материал на возведения верхних этажей.
Необходимая сумма инвестиций 50 мил. рублей на достройку объекта.

Подробнее




Предлагаем принять участие в инвестировании строительства жилого микрорайона в г.Белгороде

Общая площадь застройки 10 Га (очень конъюнктурно привлекательное место)
Планируется 6 жилых домов разной этажности (от 7 до 17 этажей)
60 тыс м2 жилой площади (прим. 1000 квартир)
110 тыс м2 коммерческих нежилых площадей (паркинги, офисы, магазины и пр.)
Сметная стоимость проекта 6,8 млрд руб РФ
Проектируемая готовность – самоотделка
Договор на долевое участие регистрируется в гос. органах
Цена долевого участия на данном этапе строительства:
Жилая 45 тыс руб за м2
Нежилая (коммерческая) 70 тыс руб за м2
Справочно: строительство жилого дома окончено в декабре 2008 года.
На данный момент реализовано жилых площадей на 70-75%, коммерческие реализованы полностью. Ожидаемая рентабельность от реализации всех площадей (поз. 1) прим. 40%.
Начато строительство торгово-офисного комплекса (поз. 3,4 ) (выполнены земляные работы, забиты сваи, идет монтаж металлоконструкций прим. 80%).
С начала освоения всего проекта нами вложено средств прим. на сумму 750 млн. руб.
Реально можем ускорить процесс строительства, а следовательно повысить рентабельность.
Возможно частичное инвестирование.
Рассмотрим любые предложения (предпочтение – долевое участие). 


 

Предлагаем инвестиционное участие в строительстве паркинга с торгово-офисными помещениями и СТО в г.Белгороде.

Объект состоит из:

1. Паркинг на 330 машино-мест (2 корпуса)

а) 2-х уровневый корпус размером 103х36 метров по 108 машино-мест на каждом уровне и обособленными въездами на каждый уровень, а так же через рампу. Конструкция здания – металлокаркас.

б) 3-х уровневый корпус размером 60,5х18,5 метров по 38 машино-мест на каждом уровне и обособленными въездами на каждый уровень, а так же через рампу. Конструкция здания – кирпич.

в) Торгово-офисные помещения в уровне земли. Общей площадью 3731 метр кв. (102,5х36,4 метра)

2. 2-х уровневый магазин общей площадью 300 метров кв.

3. СТО с мойкой машин общей площадью 546 метров кв. (15х36,4 метров).

Рабочий проект готов 100%, находится на рассмотрении государственной экспертизы. Земля в долгосрочной аренде.

Стадия строительства – выполнены земляные работы по устройству фундаментов, забиты свай (90%), ведутся работы по устройству ростверков (25%). Закуплен металлопрокат на 2-х уровневый корпус (90%) и готовятся металлоконструкции для монтажа каркаса (готово 70%).

Необходимая сумма инвестиций 300 млн. рублей.

Реконструкция теплосетей в г. Москва

Предлагается принять участие в программе реконструкции тепловых пунктов в ЦАО с последующим строительством на этих площадках жилых зданий:

По адресам:

Б. Спасоглинищевский переулок, д. 9/1;
Кропоткинский переулок, д. 46;
Ул. Погодинская, д. 14, стр. 2;
Ул. Хамовнический Вал, д. 38, стр. 1;
Скатертный переулок, д. 10/12 стр. 2;
Большая Спасская, д. 31, корпус 2, стр. 2;


На данный момент у нас на руках есть 3 АРИ, оставшиеся 3 в процессе
оформления. Доли города в проекте нет.
Продается все вместе, т. к. на все адреса готовится общее ППМ
Стоимость при условии продажи проекта: 40 млн. долларов США


Приглашаем к сотрудничеству!
Телефон +7 925 266-41-52 + 7 (495) 364-45-05 Отправить предложение на соинвестирование 



Готовый бизнес

Привлечение соинвестора в строительство коттеджного посёлка

Предлагаем совместную реализацию инвестиционно-строительного проекта – строительство дачного поселка на земельном участке общей площадью 41, 75 га близ дер. Елгозино Клинского района Московской области.

Участок расположен на расстоянии 100 км от Москвы по Ново-Рижской трассе.

К нему ведет асфальтированная дорога, участок граничит с лесом.

Вид разрешенного использования будет изменен под дачное строительство.

Приглашаем к сотрудничеству!
Телефон +7 925 266-41-52 + 7 (495) 364-45-05 Отправить предложение на соинвестирование 



Готовый бизнес

Привлечение соинвестора в строительство гостиницы

Компания инвестор – застройщик предлагает сотрудничество в освоении строительства гостиницы по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект вл. 34

Предлагается следующее:

Проект высокой степени готовности.
Площадь земельного участка - 1.08 Га находящийся в аренде на 49 лет. Права аренды выкуплены.

Обременения отсутствуют.
Получено заключение Мосгорэкспертизы и ордер на подготовительные работы.
Готовность - стена в грунте и большая часть цоколя.
РД на зкспертизе.

Предлагается, совместное освоение проекта с выкупом партнерской доли в размере 50 - ти % менее, чем за 125 млн. $.
Строительство стороны инвестируют поровну.

Выкуп 100% проекта обсуждается.

Приглашаем к сотрудничеству!
Телефон +7 925-266-41-52 + 7 (495) 364-45-05 Отправить предложение на соинвестирование 

Привлечение инвестиций в строительство


Финансирование строительства

Готовый бизнес

Инвестиции в развитие спортивно-развлекательного комплекса

Возьмём кредит, приглашаем инвестора для реконструкции и последующей модернизации спортивно - оздоровительно - развлекательного комплекса, расположенного по адресу: 115452, г. Москва, Симферопольский б-р, д. 25, к. 2.

Здание постройки 1961 года, общей площадью в 1659,6 м2, 4-х этажное находится в нашей долгосрочной аренде до 2013 года.

В комплексе работают тренажёрный зал, сауна, спортивные залы по боксу, борьбе, аэробики.

Инвестиции требуются на реконструкцию и дальнейшее развитие спортивно-развлекательного комплекса с увеличением полезных площадей до 4118 м2.

Предполагается создание ресторана и надстройки из легких конструкций мини-футбольного манежа с трибунами S = 1200 м2.

Разработанный нами бизнес - план предполагает привлечение финансовых ресурсов в размере 145 млн. рублей,
сроком на 7 лет.

Бизнес - план реконструкции прошёл утверждение в мэрии г. Москвы и вошёл в общий план развития города.


Готовый бизнес
 

Строительство базы отдыха

Просим рассмотреть проект инвестиционного финансирования строительства базы отдыха с созданием пруда - копани для разведения рыбы в п. Торчино, Суздальского района Владимирской области, у автомагистрали Золотое кольцо России.

Предполагается строительство 3-х квартирных рубленых домов, охотничьего типа, в количестве 10 штук.

В собственности компании - заёмщика находится земельный участок в 55.600 м2, который предполагается использовать в качестве залога для банка.

Потребность в финансировании проекта составляет 40.210.500 рублей на 5 лет.

Рентабельность проекта достаточно интересна для кредитора.

Гарантирована поддержка в реализации проекта со стороны администрации района, поскольку указанный участок автомагистрали не имеет ни гостиниц, ни отелей для отдыха отечественных и иностранных туристов, которые востребованы круглый год. Обременений проекту со стороны властей нет.

Имеется бизнес - план и необходимая правоустанавливающая документация.

Приглашаем к сотрудничеству!

 


Готовый бизнес
 
Новости Архив новостей


Куплю объект

Земли под автосалон
Земли промышленности продажа



Продажа АЗС
Земля под АЗС



Реклама

Инвестконтракты


Земли промышленности продажа


 
© 2005-2018 Mabr.ru
+ 7 495 364-45-05 | + 7 495 364-45-55
Бесплатный ресурс - продажа коммерческой недвижимости | промышленных земельных участков | объектов промышленности
Рейтинг@Mail.ru