Нахабино продажа земельных участков Волоколамское шоссе 15 км от МКАД

Предла ем на продажу два земельных участка лесного фонда, расположенные в Красногорском районе Московской области в 15 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, непосредственно примыкают к территории Moscow Country Club.

Площадь участков – 32 га (ООО «Тринидад») и 49 га (ООО «Аквилон»). Лесные деревья на обоих участках представлены преимущественно вековыми соснами.

По результатам конкурса на право аренды участка лесного фонда, проведенного Агентством лесного хозяйства по Московской области и г.Москва (Протоколы от 20 октября 2006 года), ООО «Тринидад» и ООО «Аквилон» были предоставлены в долгосрочную аренду 2 участка лесного фонда площадью 32 га и 49 га соответственно (Договор №191 аренды участка лесного фонда от 23.10.2006 г. и Договор №190 аренды участка лесного фонда от 23.10.2006 г.).

В соответствии с требованиями нового Лесного кодекса, указанные договора были перезаключены и зарегистрированы Федеральной регистрационной службой (Договор №50-0013-04-05-0510 аренды лесного участка от 15.01.2008 г. и Договор №50-0012-04-05-0510 аренды лесного участка от 15.01.2008 г.).

В 2006 году ФГУП «Московское государственное лесоустроительное предприятие» разработало проекты организации использования участка лесного фонда (инвентаризационные номера 1102 и 1103), которые были утверждены Федеральным агентством лесного хозяйства Приказами №№ 239 и 240 от 28.12.2006 г. Согласно данным Приказам 6,4 га из 32 га и 9,8 га из 49 га были переведены в нелесные земли для возведения строений и сооружений, дорожно-тропиночной сети и прокладки коммуникаций (20% от всей территории).

Проектами лесопользования согласовано размещение на территории двух участков 113-ти домов общей площадью ориентировочно 45000 м².

На основании новой концепции развития территории, существующие Проекты лесопользования подлежат корректировке с возможностью увеличения количества коттеджей и размещения дополнительной инфраструктуры (рестораны, развлекательные центры, SPA, реабилитационный центр).

Выполнена в полном объеме лесоинвентаризация, в т.ч. подеревная съемка с таксационным описанием.

Электроснабжение объектов на рассматриваемой территории возможно осуществить от ПС №145, находящейся в поселке Нахабино.

Газоснабжение объектов возможно осуществить от ГРП №№51 и 55, находящихся в деревне Желябино, и ГРП «Учебный центр партийные курсы».

Воспользуйтесь нашими услугами в области консалтинга и анализа недвижимости