 Инвестиции в строительство жилья, ищу инвестора
 |
 |
|
Инвестиции в строительство жилья, ищу инвестора, требуется инвестор с 1 500 000 000 рублями на строительство жилья в Бутово.
Средства нужны для завершения строительства по заказу мин. обороны.
Проекты и документы готовы, используем оригинальную технологию возведения монолита.
Строительство закончим летом 2011 года в это время и возврат вложений с %-ми.
МАБР-Групп +7 495 364-45-05
Описание проекта:
Финансирование проекта:
Финансирование проекта застройки в Южном Бутово.
Площадь участка 8,0 га
Площадь застройки 60,000 кв. м.
3х этажные жилые дома эконом класса с внутренней отделкой.
Права аренды земли – 49 лет.
Поэтапное финансирование:
1. При бюджетном варианте – 630 млн. рублей
по 105 млн. рублей ежемесячно на протяжении 6-ти месяцев, под получение госзаказа на строительство 60,000 кв. м по цене 73,850-00 рублей за 1 кв. м
1-й месяц – подготовка проекта, частичный выкуп прав аренды земли
2-й месяц – подготовка проекта, согласование проекта, строительство сетей, частичный выкуп прав аренды земли
3-й месяц – согласование проекта, получение разрешения на строительство, строительство сетей, строительство фундамента, частичный выкуп прав аренды земли
4-й месяц – получение разрешения на строительство, строительство сетей, строительство фундамента, частичный выкуп прав аренды земли
5-й месяц – получение разрешения на строительство, оформление документов для госзаказа, строительство фундамента, частичный выкуп прав аренды земли
6-й месяц – оформление документов для госзаказа, строительство фундамента, частичный выкуп прав аренды земли
7-й месяц – получение 30% предоплаты, возврат средств инвестору (из расчёта 50% годовых), строительство корпусов, частичный выкуп прав аренды земли
8-й месяц – строительство корпусов, подготовка документов для краткосрочного кредита, частичный выкуп прав аренды земли
9-й месяц – строительство корпусов, получение краткосрочного кредита (200-300 млн. рублей), частичный выкуп прав аренды земли
10-й месяц – строительство корпусов, внутренняя отделка, подготовка построенных объектов к сдаче, частичный выкуп прав аренды земли
11-й месяц – внутренняя отделка, подготовка построенных объектов к сдаче, благоустройство территории, частичный выкуп прав аренды земли
12-й месяц – сдача объектов, получение 65% госзаказа, возврат краткосрочного кредита, частичный выкуп прав аренды земли, оформление собственности
13-й месяц – оформление собственности, получение 5% (окончательный расчёт) по госзаказу
Данный вариант инвестирования сводит коммерческие риски к минимуму, хотя на сегодняшний день коммерческая цена 1 кв. м жилья эконом класса с внутренней отделкой, телефоном, ТВ и интернетом – 110,000= рублей минимум.
МАБР-Групп +7 495 364-45-05
График строительства:
МАБР-Групп +7 495 364-45-05
|
|
Авторизация
