Анализ девелоперских инвестиционных проектов  Авторизация
Логин
Пароль
забыли пароль
регистрация
Инвестиционный анализ
Консалтинг
Инвестиции
Недвижимость
Кредит | Кредитование

Доска объявлений

Последние объявления
Куплю банк регион Кавказ
КУПЛЮ БАНК
Монетчиковский пер 3 й д 4 строение1 - от собственника
под аппарт отель здание 3 й монетчиковский 4 стр 1
Готовый арендный бизнес 3-й Монетчиковский пер д4, стр. 1 здание сдано в аренду
Продажа особняка в Москве Павелецкая
Реализаци актива метро Добрынинская, 3-йМонетчиковский д 4 стр 1 2950 кв метров
Продам здание Монетчиковский 3й 3000 кв метров за 550 млн рублей
Переуступим банковскую лицензию
Продам здание Добрынинская Монетчиковский переуло 4 стр 1 цена 550. 000. 000 руб
Здание Монетчиковский пер д 4 стр 1 помещения под офис - цена 500, 000, 000
Продам фирму с оборотом 300 млн р. лицензия с драг металлами
Продам гостиницу в Москве Павелецкая
Продам здание под отель в москве метро павелецкая 3000 кв метров
Продам дом иславское Рублевское шоссе 2 000 000
Предлагаю Вашему вниманию объекты недвижимости на Рублево-Успенском шоссе
Продам здание 3000 кв метров Павелецкая
Предложение особняка под Посольство Демократическая Республика Конго
Здание для посольства Андорры
Здание строение Сан Марино под представительства
Шри ланка здание под представительство
Подбираем здание под посольство Индонезия, параметры 3000 метров
Посольство Республики Эль-Сальвадор продажа нефти и золота
Продам здание под представительство
Особняк под Андорра под представительство
Предлагаем здание под посольство
Представительство, продажа ОЗС добрынинская монетчиковский
Продам здание под посольстао монетчиковский перед д 4 с 1
Монетчиковский пер 3 й, дом 4 с 1 продам по кадастровой цене
Добрынинская продажа здания 2917 кв метров под банк
Продам офисное здание 3 й монетчиковский пер 4 с 1 собственник
Павелецкая Монетчиковский переулок 4 банк продажа
Третий Монетчиковский переулок 4 строение 1 от собственника
3 й монетчиковский пер 4 стр 1 продажа свободная от собственника
Продам клубный поселок
Продается дом Рублевка Горки Иславское все дома под чистовую отделку
Продам дом Иславское 704 кмв метров под чистовую отделку
Брошенная азс на трассе М5 район Воскресенск - Виноградово
Земельный участок под ИЖС, строительство пищевого производства Воскресенск
Реализуем недостроенное здание под разборку метро Таганская
Нужно срочное выкупить здание на Конюшенном переулке, требуется 3 млн;
Продам банк в Екатеринбурге
Продам земельный участок Воскресенск, рп им Цюрупы площадь 20 га
Акция Газпром на сумму 340 млн рублей
Монетчиковский пер д 4 стр 1 продам здание 2982 кв метра собственник
ЖК правый берег
Действующий хостел, общежитие, гостиница в не жилом здании.
Cдаю помещение под магазин, аптеку, банк, пекарню, винотеку, оздоровительный це
Готовый бизнес-Пиццерия.
Автомойка, шиномонтаж, автосервис на 1ой линии шоссе. Готовый бизнес.
Особняк на Тимура Фрунзе
Продажа блока квартир под мини-отель в центре москвы
Земельный участок под дачу в Алферово
Земельный участок 40 Га в Тверской области
квартира в центре Москвы
Продажа квартиры в ЖК Лазаревское лайф
Продается квартира в Химках ЖК Правый берег
сдам офисное помещение Соломенной сторожки д5
Cдаю помещение под мед центр, стоматологию, косметологию, ногтевой сервис, салон
Сдам склад 230 кв. м. 5 км от МКАД Дмитровское шоссе стр 48 д. Грибки
Сдам склад 1653 кв. м. 5 км от МКАД Дмитровское шоссе стр 48 д. Грибки
Сдам склад 620 кв. м. 5 км от МКАД Дмитровское шоссе стр 48 д. Грибки
Сдам склад 784 кв. м. 5 км от МКАД Дмитровское шоссе стр 48 д. Грибки
Сдам склад 400 кв. м. 5 км от МКАД Дмитровское шоссе стр 48 д. Грибки
Сдам склад 5 км от МКАД Дмитровское шоссе стр 48 д. Грибки
Продам магазин
Сдаю помещение под салон красоты, ногтевую студию, массаж, детский центр, услуг
Гаражи, гаражные ворота Одесса
банковская недвижимость, банковские залоги, продажа банковского залогового имуще
Автомойка, детэйлинг центр на Садовом кольце со ставкой аренды 100т. р. в месяц.
Автомойка на 5 постов. ЮАО. г. Люберцы. Обороты от 1 млн. рублей в месяц. Новый дого
Продажа прибыльной автомойки в крупном торговом центре, в Бутово.
Продажа прибыльной, перспективной пиццерии в Новокосино.
Продажа готового, прибыльного бизнеса "Пекарня в Московской области"
Cдаю помещение под салон красоты, ногтевую студию, интернет-магазин, show-room,
Cдаю ногтевую студию с оборудованием, м Площадь Ильича, 55 кв м, 5 минут пешком
Cдаю помещение под мед центр, стоматологию, косметологию, ногтевой сервис, салон
Cдаю помещение под любой вид деятельности м Чистые пруды, 47 кв м, 5 минут пешко
Продам компанию по разработке ПО и консультированию в этой области
Продам участок под АЗС
Cдаю кабинет в салоне красоты м Римская, 10 кв м, 5 минут пешком,
Продажа 2х комнатной квартиры г. Люберцы, ул Попова д 25 тел +7 9099193513
Авто моечный комплекс на 12 постов в ЦАО.
Продажа Автомойки на 2 поста с кафе. САО, Бескудниково. 1-я линия дороги. Жилой масс
Строительное ООО с большими оборотами, допуск СРО
Строительное ООО с большими оборотами
Продажа помещения свободного назначения ул Соколово Мещерская д 26, Куркино тел
Продажа(аренда) 2-х отдельных 2-х этажных зданий в д. Кирилловка, Химкинский рай
Cдаю помещение под частный детский сад, мед центр, стоматологию, м Крылатское, 1
Сдаю помещение под любой вид деятельности, магазин продукты, пиццерию, суши, и т
Продажа участка 3 га на МКАД Щелковское шоссе тел 8 9099193513 Первая линия, нар
земля промназначения участок 0, 8 га продам
Сдаю кабинет в детском центре м Новокосино, 17 кв м, 15 минут пешком,
Cдаю помещение под канцтовары, магазин игрушек и детской одежды, интернет магази
Цветной бульвар продам инвестконтракт на строительство гостиницы
Продажа действующего машиностроительного завода.
Cдаю кабинет стоматолога с оборудованием и лицензией и т. д. м. Планерная, 37 кв
Cдаю отдел с оборудованием в продуктовом магазине под кулинарию, выпечку, кондит
Cдаю помещение под мед центр, стоматологию, косметологию, ногтевой сервис, салон
Продажа участка 12 га на МКАДе в районе Горьковского шоссе тел +7 9099193513 Нар

Земельные участки
Земли промышленности



Склад, производство
Индустриальный комплекс


Здания собственник
Земельные участки
Поиск
Продажа земельных участков
 

Инвестиционный контракт проект строительства жилого комплекса под г. Подольск


Продажа инвестиционного контракта

 

До кризисные расчеты


Посёлок «ДУБРОВИЦЫ»

Предлагается к реализации Инвестиционный контракт
№ **/** от ***г. по комплексной застройке п. Дубровицы (Московская обл., Подольский р-н.) с проектированием, строительством и вводом в эксплуатацию комплекса многоэтажных зданий и объектов инженерной и социальной инфраструктуры, объектов культуры, торговли, спорта и др. Настоящим Инвестконтрактом под застройку определён земельный участок площадью 9,2 га. Общая площадь объектов 202 500 кв.м. Общая площадь квартир 102 500 кв.м. Посёлок Дубровицы – одно из старинных подмосковных поселений, расположен в живописном месте, в районе слияния рек Пахра и Десна, имеет на своей территории уникальные памятники архитектуры, истории и культуры федерального значения.


ООО «*****», являющееся «Инвестором» по данному ИК, Постановлением Главы Подольского р-на №** от ***г. также определено Генеральным застройщиком-инвестором по комплексной застройке всего посёлка Дубровицы. Площадь перспективной застройки посёлка определена ориентировочно в 136 га.



ОБЩИЙ ДОХОД:
Продажа коммерческих площадей:

1. Площадь квартир – 102 500 м.кв Х 3200 $ = + 328 000 000 $
2. Коммерческие площади – 60 000 м.кв. Х 2500 $ = + 150 000 000 $
3. ВСЕГО + 478 000 000 $


Ориетировочная себестоимость строительного проекта:

1. Разработка проекта – 50 $/м.кв. Х 202 500 = - 10 125 000 $
2. Внешние сети – 140 $/м.кв. Х 202 500 = - 28 350 000 $
3. СМР – 800 $/м.кв. Х 202 500 = - 162 000 000 $
4. Услуги заказчика – 4% от СМР = - 6 480 000 $
5. Благоустройство – 110 $/м.кв. = - 22 275 000 $
6. Непредвиденные – 25 $/м.кв. = - 5 065 500 $
7. ВСЕГО -234 295 000 $

Прибыль может составить ориентировочно: 243 705 000 $
Рентабельность ~ 100%.


Стоимость приобретения пакета документации – 11 млн. $
Ориентировочная стоимость СМР – 235 млн. $
Ориентировочная стоимость продажи площадей – 478 млн. $
Ориентировочная прибыль от продажи площадей – 234 млн. $

Данный расчёт опирается на выделенный настоящим Инвестиционным контрактом земельный участок площадью 9,2 га. Однако. Учитывая то, что под перспективную застройку предполагается определить всю свободную территорию посёлка Дубровицы, а именно около 136 га, то Инвестор имеет более, чем обширный инвестиционный повод для последующих вложений.


Приобретение пакета документации предполагает заключение Договора на развитие территории, который даёт право на получение прилегающих участков земли без конкурса.

Новости Архив новостей


Куплю объект

Земли под автосалон
Земли промышленности продажа



Продажа АЗС
Земля под АЗС



Реклама

Инвестконтракты


Земли промышленности продажа


 
© 2005-2024 MABR.ru
+ 7 495 364-45-05 | + 7 495 364-45-55 | 101000 Маросейка, 9/7
Продажа от собственника 3-й Монетчиковский пер. 4 стр.1
Бесплатная доска объявлений - промышленные земельные участки | аренда под производство | продажа азс | земли промышленности | строительство складов | продам склад | продажа особняков | здания под разборку