:: О нас     :: Контакты     :: Реклама


+ 7 495 364-45-55

Анализ девелоперских инвестиционных проектов  Авторизация
Логин
Пароль
забыли пароль
регистрация
Инвестиционный анализ
Консалтинг
Инвестиции
Недвижимость
Кредит | Кредитование

Доска объявлений

Последние объявления
под аппарт отель здание 3 й монетчиковский 4 стр 1
Готовый арендный бизнес 3-й Монетчиковский пер д4, стр. 1 здание сдано в аренду

Земельные участки
Земли промышленности



Склад, производство
Индустриальный комплекс


Здания собственник
Поиск

Продам нефтебазу на Азове


Продаём нефтебазу на Азове, собственник

Продажа действующей нефтебазы

Местоположение:
Россия, Южный федеральный округ Ростовская область, г. Азов
Оценочная стоимость по состоянию на 2012 г. : 70 млн.руб.
Продаваемая доля: 100%

Назначение нефтебазы:
Прием, хранение и отгрузка нефтепродуктов.
Нефтебаза расположена в промышленной зоне г. Азова Ростовской области в 4,5км от делового центра города, в 3,5 км от ж/д станции, недалеко находится порт.
Нефтебаза связана ж/д путями со станцией Азов Ю-В ж/д.
Год ввода нефтебазы – 1996г.
Общий объем хранения – 7 270 куб.м.


В состав нефтебазы входят:
1. Земельные участки:
Производственная база – 25 432,034 кв.м- в собственности, для эксплуатации ж/д – 2 050 кв.м - в аренде.

2.
Железнодорожная сливная эстакада:лебедка, фронт подачи 8 ж/д цистерн, одновременно
под сливом могут находиться 4 цистерны. Собственные подъездные ж/д пути длиною 200
метров . Заключен договор на подачу и уборку ж/д цистерн на подъездные пути нефтебазы.

3.
Резервуарный парк нефтепродуктов предназначен для хранения нефтепродуктов:
2 000 куб.м. - резервуар наземный вертикальный под светлые нефтепродукты – 1ед.
950 куб.м. - резервуары наземные вертикальные под светлые нефтепродукты – 3ед.
750 куб.м. - резервуары наземные вертикальные под светлые нефтепродукты – 2ед.
160 куб.м. - резервуары наземные горизонтальные под светлые нефтепродукты – 1ед.
130 куб.м. – резервуары наземные горизонтальные под светлые нефтепродукты- 2ед.
100 куб.м. - резервуары наземные горизонтальные под светлые нефтепродукты – 1ед.
100 куб.м. – резервуары подземные горизонтальные под светлые нефтепродукты – 4ед

4. Эстакада налива в автоцистерны.
Предназначена для налива нефтепродуктов в автоцистерны, фронт подачи – 3 автомашины.

5. Насосная станция.
Предназначена для перекачки нефтепродуктов- 2 ед.
Система продуктопроводов со схемой коммуникаций.

6.
Дизельная электростанция и трансформаторная подстанция.
Обеспечение электрической энергией мощностей нефтебазы.

7. Двухэтажное кирпичное административное здание общей площадью 376,3 кв.м.
Пеногенераторная, топливораздаточные колонки. Автомобили КАМАЗ, Урал, Газель,ВАЗ-21093.

8. Складское и производственное металлическое сооружение, площадью 372,5 кв.м.
Большая часть территории нефтебазы имеет асфальтовое покрытие. Возле административного здания организована автостоянка. На территории нефтебазы имеются зеленые насаждения. На нефтебазе работает обученный и аттестованный персонал. Нефтебаза зарегистрирована в Государственном реестре опасных производственных объектов, имеются все лицензии, свидетельства и разрешения, необходимые для обеспечения нормальной производственной деятельности. Имеется собственная охрана.


Фотографии нашего объекта:

Продажа нефтебаз 
Продажа нефтебаз 
Продажа нефтебаз 
Продажа нефтебаз 
Продажа нефтебаз 





Оценка эффективности нашей нефтебазы:

1. Пропускная способность ж.д. эстакады – в 1 смену - 8 цистерн.

  • За месяц (работа 5 дней в неделю) – 176 цистерн.
  • 1 вагоно-цистерна 60 тн: 60*176=10 560 тн.
  • Фронт подачи на ж.д. эстакаду - 8 цистерн.
  • Гарантировано считаем один оборот в сутки.

2. Пропускная способность автоналивной эстакады в смену – 600 куб.м (500 тн)

  • За месяц (работа 5 дней в неделю) – 13 200 куб. м (11 000 тн)
  • Одновременно под налив могут подаваться 3 бензовоза.

3. Средняя выручка от 1 тонны нефтепродуктов - 430 рублей:

  • От объема в месяц – 4 540 800 рублей.
  • Выручка указана на основании действующих договоров на оказание услуг.

4. Общехозяйственные затраты в месяц - 1 100 000 рублей,
В том числе:

  • постоянные (зарплата, сборы, налоги на землю и имущество, НДС) – 770 000р.,
  • переменные (эл. энергия, вода, газ, ГСМ на собственные нужды, страхование) - 280 000 р.,
  • периодические (анализы нефтепродуктов, поверка приборов, стандартизация) - 50 000 рублей.

5. Оплата ж.д. расходов по приему вагонов на собственные подъездные пути

  • (100 руб/тн*10 560 тн) - 1 056 000 рублей.

6. Прибыль:

  • Выручка без НДС - 3 848 135 рублей
  • Общехозяйственные расходы без НДС - 1 100 000 рублей
  • Ж/д. расходы по приему цистерн без НДС - 1 056 000 рублей

Прибыль - 1 692 135 рублей.



Дополнительно к услугам по хранению нефтепродуктов возможна закупка, хранение и реализация собственных нефтепродуктов.

С уважением,

Генеральный директор
ЗАО «Нафта-Сиб и Кº» Лукьянов А.В.

+ 7 (495) 767 – 72 - 26

 

Новости Архив новостей


Куплю объект

Земли под автосалон
Земли промышленности продажа



Продажа АЗС
Земля под АЗС



Реклама

Инвестконтракты


Земли промышленности продажа


 
© 2005-2024 MABR.ru
+ 7 495 364-45-05 | + 7 495 364-45-55 | 101000 Маросейка, 9/7
Продажа от собственника 3-й Монетчиковский пер. 4 стр.1
Бесплатная доска объявлений - промышленные земельные участки | аренда под производство | продажа азс | земли промышленности | строительство складов | продам склад | продажа особняков | здания под разборку