Рязанская область земли промышленности!

Предложение о продаже земельного участка под промышленное использование в Раянской области, г. Касимов.

1. Описание земельного участка
Касимов – крупный промышленный, административный и культурный центр Рязанской области, находящийся на берегу реки Ока в 170 км к северо-востоку от областного центра г.Рязань и 250 км от Москвы. Площадь города в современных границах 20,36 кв.км. Численность населения – 38 тыс. человек.
Земельный участок (далее Участок) площадью 25,7га, расположен на северной окраине Касимова: от северной границы Приборного завода, западная граница – дорога г.Касимов-г.Муром, восточная – дачные участки, северная – лесной массив. Участок имеет форму компактного многоугольника, удобную для застройки. Поверхность участка ровная без естественных пересечений, перепад высот 1-1,5 метра.
Большая часть Касимовского и прилегающих районов покрыта лесами. На территории района функционирует ряд лесозаготовительных предприятий, осуществляющих промышленную заготовку древесины. К другим природным ресурсам района можно отнести глину для производства кирпича и керамики, высококачественные известняки и песок.
Касимов – древний русский город, имеющий важное историко-архитектурное и туристское значение, живописно раскинувшийся по обе стороны реки Ока. В окрестностях Касимова расположены красивейшие места Рязанской Мещеры: множество рек и озер в совокупности с лесными массивами создают прекрасные условия для отдыха, туризма, рыбалки, охоты.

2. Транспортная доступность
Участок находится на выезде из Касимова в сторону Нижнего Новгорода (Владимира) и непосредственно примыкает к автомобильной дороге Касимов-Шилово (с выходом на трассу М5 «Москва-Самара-Челябинск» в юго-западном направлении и М7 «Москва-Н.Новгород» в северо-восточном направлении). До М5 (Е30) расстояние 93км. До М7 (Е22) (Гороховец) расстояние 157км. По вышеназванной дороге транзитом проходит автомобильный транспорт с М5 на М7.
От участка 6 км до пристани на р.Ока (судоходна) и 8,3 км до железнодорожной станции Касимов.

3. Вид права
Частная собственность на 12,9 га, аренда 7,6га.

4. Трудовые ресурсы
В 40-минутной транспортной доступности от Касимова проживает около 100 тыс.человек. В Касимове функционирует индустриальный техникум и профессионально-техническое училище. В городе расположены крупные промышленные предприятия: Приокский завод цветных металлов, Касимовский приборный завод, завод холодильного машиностроения, Касимовская сетевязальная фабрика, кондитерская фабрика, предприятие Касимовнеруд, швейная фабрика, механический завод, деревообрабатывающий завод, Касимовстройкерамика, автотранспортное предприятие по международным перевозкам, энергопредприятия, Касимовский речной порт. В период экономического кризиса на указанных предприятиях высвободилось в среднем около 50% работавшего персонала.

5. Коммуникации
Электроснабжение: 18 МВА.
Теплоснабжение: газотурбинная установка (ГТТЭЦ) имеет тепловую мощность 80 ГКал/час.
Газоснабжение: в 100м от границы участка расположен газопровод высокого давления и газораспределительный пункт.
Водоснабжение: устройство артезианской скважины необходимой производительности, глубина залегания водоносного горизонта 70-90м.
Канализация: имеется возможность подключения к городскому коллектору.

6. Заключение
Город Касимов Рязанской области имеет высокую инвестиционную привлекательность, обусловленную следующими факторами:
• выгодное географическое положение в центре европейской части России;
• близость крупных рынков сбыта: Московский, Нижегородский регионы;
• развитая транспортная инфраструктура;
• обеспеченность энергоресурсами;
• значительный промышленный потенциал;
• устойчивое развитие экономики региона;
• благоприятное отношение муниципальных властей к привлечению инвесторов;
• наличие квалифицированных трудовых ресурсов;
• меньшая затратность при реализации проектов по сравнению с мегаполисами;
• наличие прекрасного ландшафта для активного отдыха.

Земли промышленности Рязанская область.

Воспользуйтесь нашими услугами в области консалтинга и анализа недвижимости.