Павелецкая, продажа зданий в Москве 21000 кв. метров

Предлагаем на продажу здание в Москве

Объект: 1. Кирпичное здание переменной этажности – 5-7 этажей.

Адрес: ЦАО, 2-й Повелецкий проезд д. 5 ст. метро Повелецкая.

Характеристика объекта: Здание введено в эксплуатацию в 1982 г.
Площадь -21 200 кв. м. , из них:
- офисная часть – 2700 кв. м. ;
- производственно-складские помещения – 18 500 кв. м.
На эксплуатируемой кровле кирпичного здания расположена автостоянка на 160 машиномест. Производственная часть здания может использоваться как гараж-паркинг на 400 автомашин.
Документы: Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним выдано Москомимущества в 1999 г.
2. Кроме того на данной территории расположены 2 одноэтажных здания из легких конструкций. Площадь 42, 8кв. м и 68, 7кв. м.
Документы: Свидетельство о государственной регистрации права – 1999 г.
В настоящее время все указанные площади сдаются в аренду.
3. Земельный участок под указанным комплексом составляет 6 462 кв. м. , находится в аренде на 49 лет.
Документы: договор аренды земель в г. Москве с Москомземом с 1994 г.
Технико-экономические показатели объекта:
- разрешенная электрическая мощность – 1 100 кВа;
- оптико-волоконные телекоммуникации;
- территория огорожена железобетонным забором с охранной сигнализацией.
В случае необходимости возможна реконструкция 50% производственно-складских помещений в офисные.
Перспектива. По предварительным предпроектным проработкам возможна пристройка 12 000 кв. м. , либо новое строительство на 50 000 кв. м.
Цена. 1800 долл м кв