Продажа коттеджей компании Коттеджные поселки

Компания МАБР предлагает Вашему Вниманию коттеджи по Минскому шоссе пос. Немчиновка

Продажа коттедж -  в Немчиновке Площадь земельного участка:  Ландшафт: Парковый На участке гараж  Площадь дома:   Этажность:  Число уровней:  Фундамент: Монолит Стены: Кирпич Перекрытия: Кровля:  Внутренняя отделка:
Продажа коттедж -  в Немчиновке Площадь земельного участка: Ландшафт: Площадь: Этажность: Число уровней: Фундамент: Стены: Перекрытия: Кровля: Мягкая кровля Внутренняя отделка:
Продажа коттедж -  в Немчиновке Площадь: Ландшафт: Дополнительно: н Площадь: Этажность: Число уровней: Фундамент: Стены: Перекрытия: Кровля: Внутренняя отделка:

Покупайте коттеджи на Минском шоссе со скидками от собственника | Продажа коттеджей в Немчиновке

На Минском направлении расположены три района – Одинцовский, Рузский и Можайский. Одинцовский район-лидер продаж земельных участков и коттеджей за последние годы. На его территории расположены знаменитые стародачные поселки Подмосковья. Часть из них (Барвиха, Горки, Усово, Успенское) отнесены к элитному Рублево-Успенскому шоссе. Не менее престижные Немчиновка (2 км от МКАД), Баковка (6 км), Переделкино (8 км), Лесной городок (15 км), Жаворонки (24 км), Голицыно (28 км) - это уже Минское направление. Знаменитая Немчиновка (2 км от МКАД) – это узенькие асфальтированные улочки со старыми домами. На окраине озеро, березовая роща. Своим возникновением Немчиновка обязана братьям купцам Немчиновым, ходатайствующим о строительстве станции на Московско-брестской железной дороге в 1870 году.

Благодаря живописным пейзажам Немчиновка – любимое место отдыха москвичей. В начале прошлого века здесь жили архитектор Федор Шехтель, писательница Мариэтта Шагинян, кинорежиссер Сергей Эйзенштейн. Казимир Малевич провел здесь несколько дачных сезонов и завещал похоронить себя в этой местности. В Немчиновке были имение Форштремов – владельцев шоколадной фабрики («Красный Октябрь»), а так же резиденции посольств зарубежных стран – Германии, США, Японии. Поселок Баковка (6 км от МКАД). В начале ХХ века здесь строили дачи для состоятельных москвичей. В 30-х годах здесь стояли дачи представителей высшего генералитета. Семену Буденному был выделен огромный участок. На нем он мог построить кроме дома и конюшни. Здесь находиться дача Микояна, в которой живут его потомки, дом инициатора денежной реформы 1924 года Г.Я. Сокольникова, дом актера Савелия Крамарова, дачи сотрудников газеты «Правда». Сейчас в Баковке живут певец Иосиф Кобзон, политик Геннадий Селезнев.

_{Читать статью далее}

Можайское шоссе . одно из красивейших и экологически чистых мест Подмосковья, которое на 3-м километре от МКАД дает продолжение Минской магистрали, обладает к тому же и интереснейшими историческими местами.

 Не секрет, что Можайское шоссе относится к Минскому направлению, куда еще помимо непосредственно Минского входит и Сколковское шоссе. Как замечает аналитик загородной недвижимости корпорации Инком-Недвижимость Иван Воробьев Минское направление отличается в первую очередь, отличной экологией, отсутствием каких-либо крупных производств и благоприятной розой ветров. Именно эти факторы  обусловили особую чистоту воздуха.  Однако, наверно, только Можайская трасса из всех трех обладает такой интересной и яркой историей. Дело в том, что Можайское шоссе (А100) было проложено на месте бывшего Смоленского тракта (так называлась древняя дорога на Можайск и Смоленск). Сегодня, проезжая по этой дороге, можно наглядно изучать историю русской литературы. Здесь находится и село Захарово, где провёл детство А.С. Пушкин, а также Голицыно . место отдыха А.И. Куприна, М.И. Цветаевой, А.П. Гайдара и многих других известных деятелей искусства. В разное время на дачах, расположенных вдоль Можайского шоссе жили Н.В. Гоголь, Л.Н. Толстой, А.И. Герцен.
  Кроме того, в известном стародачном поселке Немчиновка начале прошлого века здесь жили архитектор Федор Шехтель, писательница Мариэтта Шагинян, кинорежиссер Сергей Эйзенштейн. В Немчиновке были имение Форштремов . владельцев шоколадной фабрики ( Красный Октябрь ), а также резиденции посольств зарубежных стран . Германии, Японии, США. С поселком связано имя Казимира Малевича. Проведя здесь несколько летних сезонов, художник завещал похоронить себя в этой местности, и в 1935 году его прах был предан земле в поле между Немчиновкой и Раздорами.

 Особенности направления
 На 3-м км после кольцевой дороги Можайское шоссе раздваивается. Одна дорога уходит направо и продолжает Можайское шоссе, а вторая налево, где и берет свое начало Минское шоссе (М1). Так как и Можайское, и Минское направления относятся к западному региону Подмосковья, исторически считавшемуся непромышленным, то одним из основных их плюсов можно назвать хорошую экологию. Здесь не встретишь ни крупных промышленных предприятий, ни свалок с вредными отходами. Более того, окрестности, прилегающие к этой дороге, крайне живописны. Во-первых, тут находится два крупных подмосковных водохранилища Можайское и Рузское, а во-вторых, есть выход к Москве-реке. Проще говоря, здесь отличная рыбалка, песчаные пляжи для купания, а в смешанных лесах много грибных мест.
  В целом Можайское направление по своим природным и экологическим характеристикам хорошо подходит для строительства загородного жилья, отмечает управляющий директор консалтинговой компании Blackwood Марина Маркарова, но его развитию мешает расположение на нем города Одинцово, а также  наличие Голицинского автобусного завода и технических зон (склады, таможенные терминалы). Такого же мнения придерживается и Иван Воробьев, который отмечает, что коттеджных посёлков на направлении не так много, ввиду не очень высокой транспортной доступности этого района Подмосковья. Пробки возникают обычно на выезде из Москвы и в районе объезда Одинцово, говорит Иван Воробьев - Однако есть основания предполагать, что в ближайшем будущем эта головная боль автомобилистов сойдёт на нет , так как вскоре появится платная трасса- дублёр длиной около 20 км, которая будет огибать Одинцово с севера и иметь по три полосы в каждом направлении, позволяет говорить о рынке загородной недвижимости этого региона как о весьма перспективном .
  Все эти факторы отрицательно влияют на привлекательность направления и стоимость недвижимости вдоль него, подчеркивает Марина Маркарова, поэтому большинство клиентов предпочитают покупать недвижимость больше на Минском шоссе, чем на Можайском. Этим объясняются и более низкие цены на загородную недвижимость здесь, чем, например по Минскому или Новорижскому шоссе. Так, земельный участок с коммуникациями в 15 км от МКАД по Можайскому  шоссе в охраняемом поселке предлагается по цене $9 000 за сотку. >>>